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2016二手房过户大约需要多少钱,都需要什么材料

一、二手房过户需要准备的资料 1、房产证。 2、交易双方身份证。 3、业主结婚证,买家如果贷款也要提交结婚证。 4、买家如果贷款需要提交收入证明、银行流水、征信报告、评估报告等。 5、网签合同。 6、资金监管证明。 (说明:未实行网签和资金...

首套房:面积90平以下,契税1%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%, 面积90平到144平之间,契税1.5%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%; 面积144平及以上,契税3%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%,但需要追加...

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易...

二手房买卖的具体流程: 1.买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付; 2.买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案; 3.买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资...

二手房过户手续: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,...

二手房过户,最快是十个工作日。 买卖双方成功向房产交易中心递交过户申请后,七个工作日可领税单交税,交税后三个工作日可领新房产证。 加起来最快是十个工作日。

房屋过户分为继承过户,转让过户,二手房过户以及商品房过户 继承过户 流程 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证...

二手房过户流程: 1、收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果 2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记 3、收件人员进行收件预审后立案受理,预约过户时间,涉及抵押(按揭),同时受理抵押登记,核发《房地产申请登记回执》。 4...

二手房过户流程: 1、收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果 2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记 3、收件人员进行收件预审后立案受理,预约过户时间,涉及抵押(按揭),同时受理抵押登记,核发《房地产申请登记回执》。 4...

2016最新二手房交易税费与过户费详解 1、契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房...

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