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2016年最新二手房过户需要多少费用?二手房过户流...

2016最新二手房交易税费与过户费详解 1、契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房...

一、南京二手房过户费用如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。 3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅...

卖房人的身份证,户口薄,结婚证(如果是婚前就不用),房产证,土地证 买房人的身份证,户口薄,结婚证(如果是单身就不用), 后续的水电气闭路都要交接

你需要根据你这个房子的评估单价,算出这个房子的评估总价 纳税就是你这个房子的评估总价 你还要看卖方名下有没有二套:个人所得税1% 房子过没过两年:营业税5.65% 房子的土地性质 :土地出让金1% 房子的产权性质:增值税3.7% 买方名下有没有二...

过户费: 和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权...

二手房过户费用有下列几项,但各地可能有出入: 1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% . 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可...

二手房过户,最快是十个工作日。 买卖双方成功向房产交易中心递交过户申请后,七个工作日可领税单交税,交税后三个工作日可领新房产证。 加起来最快是十个工作日。

二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。 其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加...

卖方房产证没超过五年,过户所产生的费用,是买卖双方都要负担吗?

一、二手房过户需要准备的资料 1、房产证。 2、交易双方身份证。 3、业主结婚证,买家如果贷款也要提交结婚证。 4、买家如果贷款需要提交收入证明、银行流水、征信报告、评估报告等。 5、网签合同。 6、资金监管证明。 (说明:未实行网签和资金...

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