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2016年最新二手房过户需要多少费用?二手房过户流...

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易...

税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5...

2016年二手房过户费。依据新政策,如果卖家持有住房满两年,卖掉过户可以免除营业税5.55%。 如果卖家持有住房满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以免除个人所得税1%。 需要交纳评估费前千分之六, 印花税万分之五, 手续费几百元。 契税,依照新政...

首套房:面积90平以下,契税1%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%, 面积90平到144平之间,契税1.5%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%; 面积144平及以上,契税3%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%,但需要追加...

最新房产过户费按照如下标准计算: 契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%; 营业税:缴纳人:卖...

二手房过户最新交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳; 2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳; 3、买方购买二套且面积90平...

二手房过户流程: 1、收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果 2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记 3、收件人员进行收件预审后立案受理,预约过户时间,涉及抵押(按揭),同时受理抵押登记,核发《房地产申请登记回执》。 4...

一、南京二手房过户费用如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。 3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅...

卖房人的身份证,户口薄,结婚证(如果是婚前就不用),房产证,土地证 买房人的身份证,户口薄,结婚证(如果是单身就不用), 后续的水电气闭路都要交接

二手房过户,最快是十个工作日。 买卖双方成功向房产交易中心递交过户申请后,七个工作日可领税单交税,交税后三个工作日可领新房产证。 加起来最快是十个工作日。

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